UDEM compró predio al municipio de SPGG en julio de 2018 ¿y qué pasó? Episodio I
Mucho se ha dicho sobre este caso en el cual están involucrados la UDEM, el Municipio de San Pedro Garza García, NL y el Centro Para el Desarrollo del Potencial Humano, Asociación Civil, también denominado CENDIS 3.
Sin embargo, los más afectados son los niños que reciben terapias en este lugar desde hace 29 años.
En 1998, el Municipio suscribió un convenio administrativo con el Centro para el Desarrollo del Potencial Humano, para prestar servicio de guardería y rehabilitación a personas con deficiencias motoras y parálisis cerebral infantil, en este convenio se estable que dicho centro se ubicaría en un terreno propiedad del Municipio, quien apoyaría con algunos gastos.
El convenio establece una duración de tres años, por lo tanto, al inicio de cada administración municipal, se debe volver a negociar y llegar a los acuerdos necesarios.
Esto se hizo así hasta el 29 de octubre del 2018, cuando iniciaba su periodo la administración del alcalde Miguel Treviño, ya que no se llego a un acuerdo entre las partes.
Al no concretarse una constitución, ni registro oficial del CENDI-III, en octubre de 2023 el ayuntamiento autorizó al municipio asignar dichos recursos a asegurar y dar sostenibilidad de manera eficiente para beneficiar al mayor numero de niños de San Pedro, invirtiendo en dos grandes rubros:
- Atención a infancias.
- A personas con discapacidad.
En este entorno, el 10 de julio de 2018, la UDEM compró en $25.6 millones al municipio el terreno donde está ubicado el CENDI-III y operado por el Centro para el Desarrollo del Potencial Humano, quedando registrada dicha transacción el Registro Publico de la Propiedad el 5 de diciembre del mismo año.
Es necesario precisar que en dicho convenio se acordaron dos condicionantes:
El comprador (UDEM) deberá construir , acondicionar y reubicar el CENDI-III en terrenos aledaños al Instituto Nuevo Amanecer o en otro que el municipio designara y no podrá el comprador hacer uso de los terrenos, mientras no se culminara con la reubicación, acondicionamiento total del CENDI-III.
El comprador (UDEM) deberá rehabilitar el parque ubicado en privada de los Acuerdos y Natividad García, en el fraccionamiento Mirador de Vasconcelos.
- ¿Qué sucedióentre octubre del 2018 y octubre del 2023?
- ¿Por qué no se reubico el CENDI-III?.
- ¿Por qué el ayuntamiento autorizó a la administración modificar las dos condicionantes que están inscritas en el contrato de compra-venta entre la UDEM y el municipio?
La respuesta es que no se pusieron de acuerdo los representantes de la UDEM y el Centro para el Desarrollo del Potencial Humano.
Eso trajo como resultado el acuerdo del ayuntamiento, fechado en octubre del 2023, bajo los argumentos siguientes:
En San Pedro hay necesidad de más servicios y programas que brinden atención a las personas con discapacidad, por lo tanto los recursos pueden ser utilizados para el equipamiento de espacios de juego, en que se reúnen profesionales de la salud y la educación, como médicos, nutriólogos , psicólogos, educadores, y asistentes educativos para crear entornos que favorecen el desarrollo, el cuidado y la socialización de los niños.
En virtud de que la UDEM requiere el predio comprado hace 6 años para ampliar su Campus y servicios educativos, propuso a la administración elaborar y presupuestar proyectos focalizados a cumplir con los objetivos señalados, los cuales fueron presentados en sesión de cabildo de octubre de 2023 y que a continuación enlisto
- Estancias infantiles, remodelación de la infraestructura general, inversión en infraestructura lúdica, en equipamiento educativo para 7 estancias, capacitación de personal.
- Crianza con Cariño ÿ CENDIs inversión en equipamiento educativo, inversión en vehículos para visitas domiciliarias, capacitación del personal.
- Programa PASE, apoyo social para brindar servicios de calidad para personas con discapacidad durante 3 años.
- Unidades Básicas de Rehabilitación. Inversión en equipamiento de una sala para terapia UBRs, inversión en renovación de equipamiento en general, apoyo social para servicios de terapia sensorial en espacio municipal.
- Programa PASE a tu colonia. Apoyo social para acceder a terapias diversas que beneficien a niños y niñas con desfase en el neuro desarrollo.
- Ruta Accesible. Adquisición de un camión adaptado para sillas de ruedas que facilite el traslado para recibir atención médica. 7- Estancias de Dia para adultos mayores. Inversión en mobiliario para un envejecimiento activo y saludable. Inversión en nueva sala digital. Servicios de Rehabilitación física.
La UDEM aceptó las propuestas, cuyo monto es de $35,001230 y tales recursos se canalizaron a las inversiones en CENDIS 1,2,5 y lasestancias infantiles.
Bajo este nuevo acuerdo, se cancelaron los dos condicionantes que impedían a la UDEM tener acceso a la propiedad comprada en julio del 2018, ante la molestia de los representantes del Centro para el Desarrollo Potencial Humano.
Irá viniendo, iremos viendo la rección de los afectados, de los padres de los niños que son atendidos.
Para ello, te invito a leer el Episodio 2, que estará igual de interesante.
- Estancias infantiles, remodelación de la infraestructura general, inversión en infraestructura lúdica, en equipamiento educativo para 7 estancias, capacitación de personal.
- Crianza con Cariño ÿ CENDIs inversión en equipamiento educativo, inversión en vehículos para visitas domiciliarias, capacitación del personal.
- Programa PASE, apoyo social para brindar servicios de calidad para personas con discapacidad durante 3 años.
- Unidades Básicas de Rehabilitación. Inversión en equipamiento de una sala para terapia UBRs, inversión en renovación de equipamiento en general, apoyo social para servicios de terapia sensorial en espacio municipal.
- Programa PASE a tu colonia. Apoyo social para acceder a terapias diversas que beneficien a niños y niñas con desfase en el neuro desarrollo.
- Ruta Accesible. Adquisición de un camión adaptado para sillas de ruedas que facilite el traslado para recibir atención médica. 7- Estancias de Dia para adultos mayores. Inversión en mobiliario para un envejecimiento activo y saludable. Inversión en nueva sala digital. Servicios de Rehabilitación física.